À Vendre

535 000 $

245 Rue Gauvin , Repentigny (Repentigny), QC J6A5W6

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur recherché à l'entrée de la ville de Repentigny, à proximité rapide de Montréal et de tous les services. Grande propriété bien entretenue offrant beaucoup de potentiel d'aménagement. Construction solide en briques, située sur une rue paisible composée de propriétés homogènes. Terrain avec de grands arbres matures procurant intimité et cachet. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s'établir confortablement dans un quartier sécuritaire et pratique au quotidien.

INCLUSIONS: Sofa du salon, fixtures, haut-parleurs fixés au mur du salon du rez-de-chaussé(2), les trois chaises hautes du comptoir de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, les 6 tablette du mur de cuisine, buffet en bois massif + armoire au dessus (cuisine), base de lit + tête de lit dans la chambre des maîtres, tablettes et haut-parleur fixés dans la chambre des maîtres, bureau de la chambre #2, classeur en métal chambre #2, tablette au mur chambre #3, petit pupitre blanc + tablette fixé au mur de la petite chambre au sous-sol, fournaise à huile, tous les haut-parleurs fixés au mur du salon, bureau rouge de la chambre mécanique

Inclusions : 

(voir addenda pour la liste complète des inclusions)

Exclusions : 

Tous les autres biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 186 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 216 400,00 $
  • Évaluation totale : 402 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 818,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 061,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 576 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois , Foyer au mazout
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.59 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.91 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.02 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.44 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 7.19 m x 4.14 m
    Plancher : Parqueterie
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.73 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
ÉQUIPE ST-AMANT

ÉQUIPE ST-AMANT

Téléphone :  450.585.7771

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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