245 Rue Gauvin , Repentigny (Repentigny) QC J6A5W6

No. 24054889

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Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel | Yvon St-Amant, Courtier/Directeur

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Yvon St-Amant

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Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Secteur recherché à l'entrée de la ville de Repentigny, à proximité rapide de Montréal et de tous les services. Grande propriété bien entretenue offrant beaucoup de potentiel d'aménagement. Construction solide en briques, située sur une rue paisible composée de propriétés homogènes. Terrain avec de grands arbres matures procurant intimité et cachet. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s'établir confortablement dans un quartier sécuritaire et pratique au quotidien.

INCLUSIONS: Sofa du salon, fixtures, haut-parleurs fixés au mur du salon du rez-de-chaussé(2), les trois chaises hautes du comptoir de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, les 6 tablette du mur de cuisine, buffet en bois massif + armoire au dessus (cuisine), base de lit + tête de lit dans la chambre des maîtres, tablettes et haut-parleur fixés dans la chambre des maîtres, bureau de la chambre #2, classeur en métal chambre #2, tablette au mur chambre #3, petit pupitre blanc + tablette fixé au mur de la petite chambre au sous-sol, fournaise à huile, tous les haut-parleurs fixés au mur du salon, bureau rouge de la chambre mécanique

Inclusions : (voir addenda pour la liste complète des inclusions)

Exclusions : Tous les autres biens du propriétaire

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	186 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	216 400,00 $
Évaluation totale :	402 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 818,00 $
Taxe scolaire :	243,00 $
Taxes annuelles totales :	3 061,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	576 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	41 Pieds
Profondeur du bâtiment	26 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1977
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois , Foyer au mazout
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Prelart
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.59 m
- Plancher : Autre - Prelart
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.91 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.84 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.02 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.44 m
- Plancher : Tapis
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 7.19 m x 4.14 m
- Plancher : Parqueterie
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.47 m x 3.61 m
- Plancher : Autre - non fini
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.73 m
- Plancher : Autre - non fini

ÉQUIPE ST-AMANT

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527 RUE NOTRE-DAME
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